地鐵口學(xué)區(qū)房滬嘉首站·優(yōu)選資產(chǎn)·精工人文范
【開發(fā)商】金地商置&碧桂園&中國金茂
【區(qū)域板塊】嘉北新城核芯區(qū)
【項(xiàng)目地址】中國·嘉興·嘉善木業(yè)大道與民輝路交匯處
【占地面積】8.3萬方
【建筑面積】約17.5萬方
【面積段】約77-132㎡精工人文范本
【總戶數(shù)】1752戶
【容積率】2.3
【綠化率】≥30%
【物業(yè)】金茂物業(yè)頂級物業(yè)管理公司
首開11-12-17-18-19幢，共21幢
首開面積77-89-98平米
【交通】
北臨平黎公路，南接320國道。向北約7KM至S32申嘉湖高速西塘出口；向東約10km即抵G1522常嘉高速；向南約10km則達(dá)G60滬昆高速；本項(xiàng)目距離嘉善站約2.6KM；

【教育】
項(xiàng)目自帶15班制幼兒園、約30m嘉善四中實(shí)驗(yàn)學(xué)校（規(guī)劃）、約3km嘉善杜鵑小學(xué)、約3.7km嘉善一中、約4km嘉善實(shí)驗(yàn)小學(xué)；
【商業(yè)】
1.3km嘉善商城；0.6km國際木雕城；項(xiàng)目南側(cè)規(guī)劃公交首末站商業(yè)配套；沿木業(yè)大道出發(fā)近享老城區(qū)繁華商圈銀泰百貨、萬聯(lián)城、星悅城等；
【醫(yī)療】
項(xiàng)目距離嘉善縣第一人民醫(yī)院約6.6㎞，距嘉善縣中醫(yī)醫(yī)院約4.7㎞，距二級綜合醫(yī)院嘉善東方醫(yī)院約1.7km。
購買金悅學(xué)府的6大理由
品牌優(yōu)勢：
中國500強(qiáng)金地集團(tuán)旗下金地商置，攜手中國地產(chǎn)三強(qiáng)碧桂園、中國金茂，2021年三強(qiáng)合力，擘畫環(huán)滬封面作品；
區(qū)位優(yōu)勢：
位于上海“1+6”大都市圈一市兩省的幾何中心，嘉興與上海全面接軌橋頭堡；
政策優(yōu)勢：
長三角一體化示范區(qū)，“雙示范”之城，滬嘉同城化在醫(yī)療、教育、通勤、通訊、政務(wù)、公積金六大方面部分領(lǐng)域已實(shí)現(xiàn)資源互享；

交通優(yōu)勢:
通過G60高速，申嘉湖高速可快速連接上海的重要中心位置，未來滬嘉城際軌道，到亞洲最大交通樞紐虹橋樞紐約50km；
產(chǎn)業(yè)配套：
嘉善是G60科創(chuàng)走廊出滬第一站，中新嘉善現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園、嘉善經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、上海之窗·智慧科學(xué)城三大產(chǎn)業(yè)園是承接上海人口和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的主陣地，三大產(chǎn)業(yè)園共振發(fā)展，積極承接長三角科創(chuàng)資源溢出效應(yīng)，區(qū)域前景矚目；
物業(yè)服務(wù)：
金茂物業(yè)定位于“品質(zhì)生活服務(wù)商”和“城市物業(yè)服務(wù)商”，秉承“用心締造美好生活”的服務(wù)宗旨，堅持以“創(chuàng)造價值、追求卓越”為核心價值觀，致力于為更多用戶創(chuàng)造高品質(zhì)物業(yè)使用體驗(yàn)、為實(shí)現(xiàn)未來人居和城市夢想不懈努力。

【項(xiàng)目簡介】
楓尚學(xué)府是金地商置、碧桂園、中國金茂三大巨擘的集大成著作，擇址嘉北核芯貴脈，緊鄰木業(yè)大道城市主干道，距嘉善四中實(shí)驗(yàn)學(xué)校（規(guī)劃中）直線距離約30m，自帶15班制公立幼兒園。項(xiàng)目周邊學(xué)府、交通、商業(yè)、公園、醫(yī)療全維配套，出則繁華；社區(qū)匠造六悅?cè)S生活體系，涵蓋五重歸家禮序、八重園林豐境、全齡活力空間、13重智能安防系統(tǒng)、四趣空間、名貴樹種矩陣，締造建筑面積約77-132㎡臻裝美宅，以大牌精裝高格產(chǎn)品敬獻(xiàn)時代人居范本

樓盤名稱：楓尚學(xué)府

所屬區(qū)域 ：浙江 嘉興 國際商務(wù)區(qū)

樓盤類型：住宅 別墅 主題公園 自然景觀

最新價格：14500元/m2

開盤價格：14000元/m2

開發(fā)商名稱：浙江云瀾灣置業(yè)有限公司

銷售電話：400-763-1618轉(zhuǎn)83899

樓盤地址：浙江省嘉興市嘉善縣大云溫泉大道888號云瀾灣溫泉4a景區(qū)游客服務(wù)中心

售樓處地址：浙江省嘉興市嘉善縣大云溫泉大道888號云瀾灣溫泉4a景區(qū)游客服務(wù)中心

開盤日期：2021-08-01

入住日期：2023-02-28

銷售狀態(tài)：在售

購房參考：地鐵口學(xué)區(qū)房，剛需的福音，生態(tài)長廊極品地段

建筑形式：小高層，洋房

環(huán)線位置：外環(huán)，上海22號沿線

物業(yè)公司：浙江云瀾灣置業(yè)有限公司

物 業(yè) 費(fèi)：2.5

供暖方式：小區(qū)集中供暖

取 暖 費(fèi)：0元/平方米/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)：簡裝

車 位 費(fèi)：0元

飲 用 水：市政供水

使 用 率：85%

綠 化 率：35%

容 積 率：2.0

總占地面積：39906平方米

總建筑面積：112791.44平方米

小區(qū)配套設(shè)施

周邊概況信息

學(xué) 校：大云鎮(zhèn)中心幼兒園，大云鎮(zhèn)中心學(xué)校

購 物：項(xiàng)目距離嘉善萬聯(lián)城約6KM，項(xiàng)目距離銀泰百貨約6.4KM，大潤發(fā)約7.3KM，恒利購物廣場約8.9KM。

酒店餐飲：泓廬SPA精品酒店、雙蓮溫泉度假酒店、斯維登度假公寓

政府機(jī)構(gòu)：浙江省嘉善魏塘公路動物衛(wèi)生監(jiān)督檢查站，姚莊鎮(zhèn)政府

金融機(jī)構(gòu)：浙江農(nóng)信、郵儲、中行自助銀行、工行自助銀行、嘉善聯(lián)合村鎮(zhèn)銀行

休 閑：云瀾灣甜蜜小鎮(zhèn)4A景區(qū)內(nèi),以溫泉為核心，集溫泉養(yǎng)生、休閑度假、購物玩樂、商務(wù)會議、餐飲住宿為一體的一站式“甜蜜”度假目的地

醫(yī) 療：嘉善縣第一人民醫(yī)院、嘉善縣大云鎮(zhèn)衛(wèi)生院，嘉善縣中醫(yī)醫(yī)院

綜 合：云上市集，約2KM有曹家村農(nóng)貿(mào)市場

交通狀況信息

地 鐵 站：東方綠洲，朱家角，松江南站

地鐵線路：松江地鐵9號線與嘉善地鐵R4號線對接，青浦17號線嘉善延伸段，

公共汽車站：羅家橋，圣堂路

公共汽車線路：嘉善k303路，嘉善304路，

大型客/貨運(yùn)站：嘉善客運(yùn)站 楓涇旅游專線客運(yùn)站火車站

高速/內(nèi)環(huán)出入口：G60滬昆高速大云出入口距離本項(xiàng)目約4公里，可快速轉(zhuǎn)換G1521常嘉高速、G92杭州灣環(huán)線高速。